Bezugsfertiger Bungalow mit Kamin, Zisterne und Carport

Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 114 m², der auf einem ca. 457 m² großen Grundstück errichtet wurde. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die Wert auf barrierefreies Wohnen legen. Mit insgesamt vier Zimmern, einschließlich eines großzügigen Wohn- und Essbereichs, präsentiert sich die Raumaufteilung sowohl funktional als auch gemütlich.
Das Haus besticht durch eine klare und durchdachte Architektur. Der 8kW-Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre und dient gleichzeitig als effiziente Heizquelle in der kälteren Jahreszeit.
Zur Ausstattung gehört auch eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 6.000 Litern.
Das Carport bietet sicheren und witterungsgeschützten Platz für Ihr Fahrzeug und rundet das Angebot ab.
Der pflegeleichte Gartenbereich bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ob Gartengestaltung oder gemütliche Stunden im Freien – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an umliegende Gemeinden. Darüber hinaus ist die Autobahnanbindung in wenigen Fahrminuten zu erreichen, wodurch auch Ziele in der weiteren Umgebung schnell zugänglich sind.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 77.76 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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