Zins- und Renditehaus
63069 OFFENBACH – LAUTERBORN
Zins- und Renditehaus - ideale Lage nähe Ringcenter
990.000 EUR
Wohnfläche ca. 139,71 m²
Grundstück ca. 680 m²
Kaufpreis 990.000 EUR
Anbieter
  • Mehmet Sönmez & Claudia Schöndeling
  • Shop Offenbach am Main
  • Frankfurter Straße 93
  • 63067 Offenbach
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Übersicht

Highlights

Details

Objektnummer

25065040

Haustyp

Wohn- und Geschäftshaus

Modernisierung / Sanierung

2025

Zustand der Immobilie

gepflegt

Baujahr

1969

Provision

Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

E

Energieeffizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

139,60 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

KWK fossil

Befeuerung

Fernwärme

Energieausweis gültig bis

12.05.2029

Baujahr laut Energieausweis

1999

Heizungsart

Zentralheizung

Beschreibung

Zins- und Renditehaus - ideale Lage nähe Ringcenter Mit 2 Wohneinheiten und 2 Gewerbe- bzw. Bürofläche präsentiert sich die Wohnanlage - Baujahr 1969 in idealer Lage nähe Ringcenter auf einem ca. 680,00 Grundstück. Zusätzlich stehen 4 Freistellplätze und 4 Garagen zur Verfügung. Aktuell sind alle Einheiten vermietet. Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.

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Lage

Beschreibung

Offenbach am Main – direkt an Frankfurt am Main angrenzend, ist mit ca. 132.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Hessens. Gelegen am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains, bietet die Stadt ein großes geschichtliches und kulturelles Erbe, eine lebendige Kunstszene und eine hohe Lebensqualität. Die einst hugenottisch geprägte Industriestadt und Zentrum der Lederwarenindustrie ist heute ein weltweit bedeutender Standort für Design und Mode. Das Stadtzentrum umfasst eine fast mediterrane Leichtigkeit, egal ob beim Marktbummel, im Restaurant oder Café. Gerade die Nähe zu Frankfurt und der interessante Mix von internationalem Flair, Stadtarchitektur und Natur zieht mehr und mehr Interessierte an, welche die Nähe zur Rhein-Main-Metropole schätzen. In und um Offenbach können Naturfreunde neben Parks und Gärten ein umfassendes Angebot finden, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad einladen, die Apfelwein- und Obstwiesentour zu entdecken oder die Industriekultur zu erkunden. Die Metropole Frankfurt sowie die gesamte Umgebung sind bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Südlich der Stadt verläuft die A3, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene A661 trifft. Ferner führen die B43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet. Im schienengebundenem Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der VIAS Odenwaldbahn bedient.

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Finanzierung

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OFFENBACH AM MAIN

Zins- und Renditehaus - ideale Lage nähe Ringcenter

ca. 139,71 m² 990.000 EUR

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  • Mehmet Sönmez & Claudia Schöndeling
  • Shop Offenbach am Main
  • Frankfurter Straße 93
  • 63067 Offenbach