77933 LAHR/SCHWARZWALD / REICHENBACH
Einfamilienhaus, sofort bezugsfrei – ideal als Kapitalanlage oder Eigenheim
- ca. 89 m² Living Space
- ca. 125 m² Land area
- 5 Rooms
- 170.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25191127
Condition of property
In need of renovation
Bathrooms
1
Year of construction
1900
Bedrooms
2
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
H
Final energy demand
419,60 kWh/m²a
Energy Source
wood
Power Source
Electric
Energy certificate valid until
29.05.2035
Year of construction according to energy certificate
1900
Type of heating
Stove
Description
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus ca. 1900 auf einem etwa 125 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet rund 89 m² Wohnfläche sowie ca. 60 m² Nutzfläche im Keller und war in den letzten Jahren durchgehend vermietet. Aktuell steht das Haus leer und kann sofort wieder vermietet werden. Eine Kaltmiete von mind. 750 € sollte erzielbar sein. Die Wohnetage im Obergeschoss unterteilt sich in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer und der Zugang zum darüber liegenden Speicher. Der Keller bietet mit rund 60 m² viel Stauraum, ein separater Abstellraum kann unabhängig genutzt werden. Beheizt wird das Haus über eine Kombination aus Ölheizung, Elektroheizkörpern und einem Schwedenofen. Direkt am Haus gibt es keinen eigenen Stellplatz. Ein Parkplatz beim Nachbarn ist angemietet und kann übernommen werden. Dieses Objekt eignet sich für Investoren, die eine sofort vermietbare Immobilie suchen.
Floor Plan
OFFENBURG
Einfamilienhaus, sofort bezugsfrei – ideal als Kapitalanlage oder Eigenheim
ca. 89 m² • 5 Rooms • 170.000 EUR
Provider
- Christian Schmeichel
- Shop Offenburg
- Lange Straße 29
- 77652 Offenburg
