Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 21.193 m². Das Grundstück befindet sich in idyllischer Lage und liegt direkt an der L741. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist dadurch optimal gewährleistet. Sowohl für landwirtschaftliche als auch für forstwirtschaftliche Zwecke bietet dieses Grundstück hervorragende Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücksfläche setzt sich aus einer teilweise Waldfläche und einer teilweise Ackerfläche zusammen. Der bewaldete Teil überzeugt mit einem gesunden, überwiegend heimischen Baumbestand. Hier eröffnet sich das Potenzial für nachhaltige Forstwirtschaft oder eine langfristige Holzwirtschaftsnutzung. Der Ackerlandanteil ist aktuell nicht bebaut und eignet sich hervorragend für diverse landwirtschaftliche Kulturen, etwa den Anbau von Getreide, Feldfrüchten oder das Betreiben einer Grünlandwirtschaft. Die vielseitige Flächenaufteilung ermöglicht Ihnen Flexibilität in der Nutzung. Gerade im Kontext einer modernen, nachhaltigen Landwirtschaft bietet das Grundstück eine solide Grundlage für individuelle Vorhaben, sei es als Erweiterung eines bestehenden Betriebs oder zur Neugründung. Die unmittelbare Lage an einer Landstraße sichert nicht nur den reibungslosen Zugang für land- und forstwirtschaftliche Maschinen, sondern schafft auch einen schnellen Anschluss an umliegende Dörfer und Städte. Beim Objekt handelt es sich um ein klassisches land- und forstwirtschaftliches Grundstück, das aufgrund seiner Größe und Zusammensetzung sowohl für gewerbliche als auch für private Interessenten von großem Interesse sein dürfte. In der Umgebung zeichnet sich die Lage durch ein naturnahes Umfeld aus. Neben Wald und Feldern grenzt das Grundstück nur an wenige Nachbarparzellen. Die Ausrichtung und das relativ offene Gelände bieten ideale Voraussetzungen für die Realisierung verschiedener land- und forstwirtschaftlicher Projekte. Aktuell ist das Grundstück nicht parzelliert und befindet sich im gepflegten Zustand. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihrer landwirtschaftlichen oder forstwirtschaftlichen Tätigkeit auf einer großzügigen Fläche nachzugehen. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne. Wir informieren Sie ausführlich über alle Details dieses interessanten Angebots.