99837 BERKA/WERRA
Hochwertige Gewerbefläche mit großzügigem Grundstück und moderner Infrastruktur
- ca. 9.463 m² Total Space
- 1 Rooms
- 890.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25037001
Condition of property
Well-maintained
Year of construction
1994
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
At the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Description
Zum Verkauf steht ein gut eingeführter und voll ausgestatteter Holzfachmarkt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 9.463 m². Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Infrastruktur, moderne Ausstattung und ein umfangreiches Flächenangebot, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ausstattung & Flächenübersicht: Verkaufsraum: ca. 360 m² + 80 m² und dazu 120 m² Empore mit ansprechender Präsentationsfläche und kundenfreundlicher Gestaltung. Kaltlager: ca. 480 m² für die trockene und witterungsgeschützte Lagerung von Materialien. Mehrere überdachte Freilagerregale: Ideal für die Lagerung von großvolumigen Holz- und Baustoffprodukten. Werkstattgebäude: Effiziente und funktionelle Räumlichkeiten für handwerkliche Tätigkeiten oder individuelle Anpassungen auf ca. 216m². Photovoltaikanlage: Auf dem Dach des Verkaufshalle wurde im April 2009 eine Photovoltaikanlage mit 66,06 kWp installiert, deren erzeugte Energie vollständig ins Netz eingespeist wird. Auf dem Dach des Werkstattgebäudes wurde im Juni 2010 eine weitere Photovoltaikanlage mit 29,16 kWp installiert, die teilweise zur Eigenversorgung genutzt und überschüssige Energie ins Netz eingespeist wird - für einen nachhaltigen und energieeffizienten Betrieb. Die Gegenstände, die auf den Bildern zu sehen sind, gehören nicht zu diesem Angebot.
Location
Description
Das Objekt befindet sich in einer strategisch hervorragenden Lage mit optimaler Verkehrsanbindung. Die nächste Autobahn (A4) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrswege gewährleistet ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Wohngebiet sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen, die eine hohe Kundenfrequenz begünstigen. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem Erweiterungspotenzial oder die Möglichkeit zur individuellen Anpassung an verschiedene Geschäftsmodelle.
ESCHWEGE
Hochwertige Gewerbefläche mit großzügigem Grundstück und moderner Infrastruktur
1 Rooms • 890.000 EUR
Provider
- Kerstin Göbel
- Shop Eschwege
- Marktplatz 30
- 37269 Eschwege
