Villa Sanico - Arquitectura atemporal con vistas al lago de Garda
25088 TOSCOLANO MADERNO (ITA)
Villa Sanico - Arquitectura atemporal con vistas al lago de Garda
2.500.000 EUR
Superficie habitable ca. 148,78 m²
Habitaciones 8
Precio de compra 2.500.000 EUR
Proveedor
  • Christian Weissensteiner
  • Tienda Salò
  • Largo Dante Alighieri, n.3
  • 25087 Salò
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Visión general

Destacados

Terraza
Piscina

Detalles

Número de propiedad

IT252942435

Tipo de vivienda

Casa unifamiliar

Baños

2

Año de construcción

2025

Dormitorios

4

Comisión

Sujeto a comisión

Información energética

Escala

A

Clase de eficiencia energética

A

Demanda energética final

20,00 kWh/m²a

Fuente de energía

Tele

Certificado energético válido hasta

03.09.2036

Año de construcción según el certificado energético

2025

Tipo de calefacción

Calefacción urbana

Descripción

En la orilla occidental del lago de Garda, enclavada en las suaves laderas entre olivares, cipreses y vegetación mediterránea, se está construyendo una villa que redefine el concepto de vivir. En Sanico, uno de los lugares más codiciados de la región, se está construyendo una propiedad que combina la arquitectura moderna, la máxima calidad de construcción y la belleza incomparable de la Riviera italiana para crear una experiencia global única. La finalización de esta exclusiva residencia está prevista para 2026 y ya se reconoce como un proyecto que destaca por su claridad, elegancia y ubicación. La arquitectura sigue una línea que enfatiza la sencillez y la generosidad, al tiempo que se integra en el paisaje circundante. Los ventanales que van del suelo al techo abren las habitaciones al lago y permiten a la vista pasear sin obstáculos sobre el agua resplandeciente. El diseño combina tecnología punta con un toque mediterráneo: habitaciones luminosas, materiales nobles y un concepto de espacio bien pensado que permite tanto el retiro como la socialización. Esta villa no es una casa en el sentido tradicional, sino un lugar que personifica la calidad de vida al más alto nivel. Quienes viven aquí disfrutan no sólo de una propiedad, sino de un estilo de vida, caracterizado por la tranquilidad, la privacidad y la proximidad inmediata a la riqueza cultural y culinaria del Lago de Garda. Un lugar al que llegas y te das cuenta de inmediato: Aquí se unen la esencia de Italia, la elegancia de la arquitectura contemporánea y el anhelo de un hogar que sea algo más que cuatro paredes.

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Ubicaciones

Descripción

Sanico, exclusivo barrio del municipio de Toscolano Maderno, está situado en uno de los lugares más privilegiados del suroeste del lago de Garda. Esta región combina los majestuosos panoramas del Monte Baldo y el Monte Pizzocolo con la serenidad del lago y el estilo de vida por el que es famosa Italia. Aquí es donde el clima mediterráneo se encuentra con la frescura alpina, donde exuberantes olivares, jardines de limoneros y avenidas de cipreses se combinan para crear un paisaje que ha inspirado a artistas, poetas y viajeros durante siglos. La proximidad de Sanico a Gardone Riviera, la prestigiosa zona turística del lago de Garda, le confiere un brillo especial. Villas de la Belle Époque, restaurantes de renombre, boutiques exclusivas y hoteles tradicionales caracterizan esta zona, que se distingue por un estilo de vida culto pero relajado. Los aficionados al golf encontrarán en las inmediaciones algunos de los campos más bellos del norte de Italia, incluido el histórico Club de Golf Bogliaco, mientras que los deportes náuticos, el senderismo y el ciclismo ofrecen un amplio abanico de oportunidades para el ocio activo. La infraestructura que rodea Sanico combina la tranquilidad de un oasis de retiro con la accesibilidad internacional. Se puede llegar al aeropuerto de Verona en unos 45 minutos y a la metrópoli de Milán en unas dos horas. Las conexiones de ferry facilitan el acceso a la orilla oriental del lago y permiten experimentar la diversidad de la región en todo su esplendor. Eventos culturales, mercados locales y experiencias culinarias -desde pescado fresco hasta excelentes vinos y aceite de oliva de alta calidad- ponen de relieve la especial calidad de vida de esta región. Sanico es, por tanto, un lugar que atrae a todos aquellos que buscan algo especial: un retiro lleno de paz y belleza, enclavado en un paisaje que combina la ligereza mediterránea y la profundidad cultural. Quienes viven aquí no sólo viven en el Lago de Garda: viven en el corazón de una región que ha personificado el modo de vida italiano durante siglos.

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Plano de la planta

Villa Sanico - Arquitectura atemporal con vistas al lago de Garda
Villa Sanico - Arquitectura atemporal con vistas al lago de Garda

SALò

Villa Sanico - Arquitectura atemporal con vistas al lago de Garda

ca. 148,78 m² 8 Habitaciones 2.500.000 EUR

Proveedor
  • Christian Weissensteiner
  • Tienda Salò
  • Largo Dante Alighieri, n.3
  • 25087 Salò