- ca. 216 m² Surface habitable
- ca. 1.195 m² Superficie du terrain
- 7 Pièces
- 295.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25472001
Type de maison
Maison bifamiliale
Modernisation / Rénovation
2018
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
3
Année de construction
1947
Chambres à coucher
4
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
F
Besoin énergétique final
169,22 kWh/m²a
Chauffage
Gaz liquide
Certification énergétiquew valable jusqu'au
30.06.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1947
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Zum Verkauf steht ein einladendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das 1947 errichtet wurde und seitdem zahlreiche Wohnträume verwirklicht hat. Diese Immobilie kombiniert traditionsreiche Architektur mit modernem Komfort und bietet auf zwei Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in Weisdin und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 195 Quadratmetern eignet sich dieses Objekt hervorragend für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz benötigen. Nur ein paar Autominuten entfernt befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Theater und Kino, was einen bequemen Alltag garantiert. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung und den nächstgelegenen Bahnhof finden Sie in Neustrelitz. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Eingangsbereich, der zur Küche mit großzügigem Essbereich führt. Die Küche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche und wurde so gestaltet, dass sie den Anforderungen modernen Kochens gerecht wird. Dieses lädt mit seiner Helligkeit zu geselligen Abenden ein. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss eines der drei Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Angrenzend an das Wohnzimmer in der ersten Etage befinden sich die drei Schlafzimmer und eine Toilette. und auch als Gäste-WC genutzt werden kann. Die Funktionalität und der Stil der Badezimmer wurden kontinuierlich modernisiert, zuletzt umfassend im Jahr 2024, um zeitgemäße Standards zu berücksichtigen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafräume, die vielfältige Gestaltungsoptionen bieten. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls die vermietete Einliegerwohnung. Vom Flur gelangt man in die große Küche, die den Mittelpunkt der Wohnung bildet, von der Küche erreicht man das Bad mit Wanne und über das Wohnzimmer das Schlafzimmer. Ein Highlight der Immobilie ist der Außenbereich mit einem gepflegten Garten, der ausreichend Fläche für Freizeitaktivitäten an warmen Tagen bietet. Eine Terrasse lädt zu Grillabenden oder zum Entspannen ein. Die Garage und der Schuppen auf dem Grundstück bieten Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Zusammenfassend präsentiert sich dieses bereits fertige Haus in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattungsqualität, das sowohl gewachsenen Charme als auch modernen Komfort vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Implantations
Description
Blumenholz, OT Weisdin, liegt im oberen Havelgebiet inmitten der touristisch beliebten mecklenburgischen Wald- und Seenlandschaft. Das naturnahe und von Wasser umgebene Weisdin befindet sich in der Nähe mehrerer idyllischer Seen und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die waldreiche Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Gewässern machen den Ort besonders attraktiv für Wanderer, Radfahrer und Wassersportfreunde. Die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege laden zu ausgiebigen Touren durch die abwechslungsreiche Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte ein. Besonders beliebt sind Ausflüge rund um den nahegelegenen Tollensesee. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, ein Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie in den umliegenden Städten Neustrelitz und Neubrandenburg. Insgesamt ist diese einladende Urlaubsregion verkehrsgünstig gelegen. Berlin erreichen Sie beispielsweise über die B96 nach rund 120 Kilometern.
NEUBRANDENBURG
Viel Platz mit guter Anbindung
ca. 216 m² • 7 Pièces • 295.000 EUR
Fournisseur
- Richard Schröder
- Agence de Neubrandenburg
- Neutorstraße 16
- 17033 Neubrandenburg