Ein charaktervolles Klinkerhaus aus den 50er-Jahren – solide gebaut, voller Charme und Geschichte, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 712 m² in einer angenehmen und etablierten Wohngegend gebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und insgesamt neun Zimmern bietet dieses Traumhaus viel Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Das freistehende Haus präsentiert sich in einem guten Erhaltungszustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Das klassische Erscheinungsbild mit klaren Linien fügt sich harmonisch in die gewachsene Nachbarschaft ein. Der gepflegte Garten schafft angenehme Möglichkeiten zum Verweilen und ist sowohl für Spiel als auch für Entspannung geeignet. Der einladende Eingangsbereich führt direkt in das lichtdurchflutete Treppenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Wohnräume, die sich vielseitig nutzen lassen, etwa als Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer. Durchdachte Grundrisslösungen sorgen für gute Raumaufteilung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um individuelle Wünsche umzusetzen. Die großzügige Küche beeindruckt durch ihren funktionalen Schnitt und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere Räume, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Hobbyzimmer einrichten lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und wurde stets gepflegt. Hier findet die ganze Familie ausreichend Komfort im Alltag. Praktisch ist zudem der vorhandene Keller, der nicht nur Platz für die Haustechnik, sondern auch für Vorräte, Werkstatt oder Hobbybereich bereithält. Das Haus weist eine normale Ausstattungsqualität auf, was es neuen Eigentümern ermöglicht, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuelle Akzente zu setzen. Wesentliche Ausstattungsmerkmale sind unter anderem die klassischen Holzbodenbeläge, langlebige Fenster und die Gaszentralheizung, welche zuverlässig für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Der großzügige Außenbereich bietet genügend Platz für verschiedene Aktivitäten. Hier können Kinder ungestört spielen, während Erwachsene die Terrasse nutzen, um ruhige Stunden im Freien zu genießen oder Gartenprojekte umzusetzen. Eine Garage sowie zusätzlicher Außenstellplatz komplettieren das Angebot. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die attraktive Infrastruktur erfüllt viele Alltagswünsche einer modernen Familie und vereinfacht zahlreiche Wege. Dieses Einfamilienhaus ist sofort bezugsfrei und steht Ihnen zur individuellen Gestaltung offen. Lernen Sie die besondere Atmosphäre dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung kennen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.