77933 LAHR/SCHWARZWALD / REICHENBACH
Einfamilienhaus, sofort bezugsfrei – ideal als Kapitalanlage oder Eigenheim
- ca. 89 m² Hasznos lakótér
- ca. 125 m² Földterület
- 5 Szobák
- 170.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25191127
Ház típusa
Családi ház
FÜRDŐSZOBÁK
1
ÉPÍTÉS ÉVE
1900
Hálószobák
2
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
H
Végső energiaigény
419,60 kWh/m²a
Energiaforrás
fa
Energiaforrás
Elektromosság
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
29.05.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1900
Fűtési rendszer
Tűzhely
Leírás
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus ca. 1900 auf einem etwa 125 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet rund 89 m² Wohnfläche sowie ca. 60 m² Nutzfläche im Keller und war in den letzten Jahren durchgehend vermietet. Aktuell steht das Haus leer und kann sofort wieder vermietet werden. Eine Kaltmiete von mind. 750 € sollte erzielbar sein. Die Wohnetage im Obergeschoss unterteilt sich in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer und der Zugang zum darüber liegenden Speicher. Der Keller bietet mit rund 60 m² viel Stauraum, ein separater Abstellraum kann unabhängig genutzt werden. Beheizt wird das Haus über eine Kombination aus Ölheizung, Elektroheizkörpern und einem Schwedenofen. Direkt am Haus gibt es keinen eigenen Stellplatz. Ein Parkplatz beim Nachbarn ist angemietet und kann übernommen werden. Dieses Objekt eignet sich für Investoren, die eine sofort vermietbare Immobilie suchen.
Alaprajz
OFFENBURG
Einfamilienhaus, sofort bezugsfrei – ideal als Kapitalanlage oder Eigenheim
ca. 89 m² • 5 Szobák • 170.000 EUR
Szolgáltató
- Christian Schmeichel
- Shop Offenburg
- Lange Straße 29
- 77652 Offenburg
