Willkommen in einer Immobilie, die mehr ist als nur ein Haus: Inmitten einer beliebten und gewachsenen Wohnlage von Issum-Sevelen wartet dieses liebevoll geplante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 auf seine neuen Besitzer. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² auf einem ca. 276 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Raum für Familien, die sich ein Zuhause mit Herz wünschen. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern schafft eine harmonische Balance zwischen Rückzugsorten und offenen Wohnbereichen – ideal für das tägliche Familienleben. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die sofort ein Gefühl von Weite vermittelt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur sonnigen Südterrasse lädt zu geselligen Stunden und entspannten Momenten im Freien ein. Die abgeschlossene Küche - ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse - bietet u.a. ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten am Esstisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer, die sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten lassen – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer. Das helle Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet – ein Ort zum Durchatmen und Ankommen. Ausstattungshighlights wie klassisch-elegante Fenster mit Sprossen bis zum Boden, eine Warmwasseraufbereitung mittels Solars, ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet sowie eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz runden das Angebot ab. Die Lage dieses Hauses spricht für sich: ruhig, familienfreundlich und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, und auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreicht – ideal für Pendler oder alle, die flexibel unterwegs sein möchten. Aktuell ist das Haus vermietet und kann auf Eigenbedarf gekündigt werden. Mit Liebe und frischen Ideen können Sie diese Immobilie zu einem modernen Traumhaus verwandeln. Lernen Sie dieses Haus persönlich kennen – vielleicht ist es genau das Zuhause, auf das Sie gewartet haben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!