85055 INGOLSTADT
Top Investition !! Exklusives Bürogebäude - frisch renoviert - in markanter Stadtlage
- ca. 377 m² Superficie commerciale
- 10 Vani
- 995.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25146004
Tipo di casa
Casa adibita a uffici
Stato dell’immobile
Curato
Anno di costruzione
1996
Compenso di mediazione
3,57 % (inkl. MwSt.)
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
D
Consumo finale di energia
126,10 kWh/m²a
Riscaldamento
Gas
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
06.01.2029
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1996
Descrizione
*** Top Investition in Ihre eigene Firmen-Repräsentanz oder als werthaltige Kapitalanlage *** Das im Jahr 1996 architektonisch ansprechend errichtete und gerade eben frisch renovierte Büro- u. Geschäftshaus in der spannenden Formensprache zweier ineinander verdrehter Kuben bietet eine große Gewerbefläche von insgesamt ca. 377 m² und kann bei Bedarf in zwei Einheiten mit jeweils eigenem Haupteingang unterteilt werden. Der Glaskubus als Verbindung zwischen Außen- u. Innenraum steht für Belichtung, Sichtbarkeit, Präsenz und Transparenz. Für Unternehmen kombiniert das Gebäude eine großartige Außenwirkung von Moderne und Innovation mit funktionalen Räumlichkeiten und einem inspirierendem Arbeitsumfeld für Mitarbeiter. Ein besonderes Highlight bildet die oberste Rooftop Etage mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, drei Balkonen und einem imposanten Ausblick. Zusätzlich zu der attraktiven und großzügigen Bürofläche stehen drei oberirdische Pkw-Stellplätze für den Kundenverkehr direkt am Haupteingang sowie weitere zehn Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Kaufpreis: 995.000,- € zzgl. 10 x TG-Stellplatz: 150.000,- € zzgl. 3 x oberirdischer Stellplatz: 15.000,- € = Gesamt-Kaufpreis: 1.160.000,- €
Posizione
Descrizione
Das Objekt liegt äußerst verkehrsgünstig an einer gut frequentierten Straße und von weithin erkennbar, nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt, nordöstlich der Innenstadt. Die urbane Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurzem Weg zum Autobahnanschluss A9, sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurant im nahen Umfeld.
INGOLSTADT
Top Investition !! Exklusives Bürogebäude - frisch renoviert - in markanter Stadtlage
10 Vani • 995.000 EUR
Fornitore
- Andreas Lindner
- Shop Ingolstadt
- Ziegelbräustraße 14
- 85049 Ingolstadt
