- ca. 117 m² Superficie netta
- ca. 896 m² Superficie del terreno
- 4 Vani
- 1.800.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25235014_N
Tipo di casa
Villa a schiera d’angolo
Modernizzazione / Riqualificazione
2026
Stato dell’immobile
Prima occupazione
Bagni
3
Anno di costruzione
2026
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
A
Fabbisogno energetico finale
29,00 kWh/m²a
Riscaldamento
Pompa di calore idraulica/pneumatica
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
09.02.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2026
Descrizione
Dieses Neubauvorhaben im Silwai befindet sich aktuell in Vorbereitung - Baugenehmigung wurde aktuell erteilt. Direkt hinter dem Ortsschild von Westerland nach Tinnum wird das Grundstück mit 896 qm neu entwickelt. Es entstehen: Wohnung 1 (DW) - ca. 141 qm - KP 2.115.00O Euro Wohnung 2 (FW) - ca. 118 qm - Netto KP 1.815.000 Euro Wohnung 3 (FW) - ca. 117 qm - Netto KP 1.800.000 Euro Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss, ohne das sylt-typische Warftgeschoss, damit sind die Grundrisse entsprechend großzügig und sehr gut belichtet. Sie erreichen in dieser Lage Einkauf, Bahnhof oder Innenstadt von Westerland auch zu Fuß in kürzester Zeit. Sollten Sie weitere Informationen wünschen, so nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf.
Posizione
Descrizione
Tinnum ist mit etwa 2.500 Einwohnern das größte Dorf der Gemeinde Sylt-Ost. Mit seinem Industriegebiet und mehreren Discountern im westlichen Ortsteil übernimmt es eine wichtige Versorgungsfunktion für die Bewohner und Gäste der Insel, hat sich andererseits aber durchaus den dörflichen Charakter erhalten. Durch die zentrale Insellage sind die Wege nach Westerland und ins benachbarte Friesendorf Keitum kurz, überhaupt lässt sich von hier aus Sylt gut in alle Richtungen erkunden. Die Tinnumer Wiesen bis hin zum Rantumbecken sind ein Eldorado für Radfahrer, Nordic-Walker, Spaziergänger und Reiter. Der charmante Tierpark in Tinnum ist ein kleines Paradies mit vielen einheimischen und exotischen Tieren, die man hier nah erleben kann.
Planimetria
SYLT
Neubauprojekt in naturnaher Lage
ca. 117 m² • 4 Vani • 1.800.000 EUR
Fornitore
- Martin Weiß
- Shop Sylt
- Bismarckstraße 11
- 25980 Sylt OT Westerland
