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27472 CUXHAVEN
Ein kleiner Handwerker-Traum mit ganz viel Potenzial
99.000 EUR
Living Space ca. 79 m²
Land area ca. 168 m²
Rooms 3.5
Purchase Price 99.000 EUR
Provider
  • Volker Dallmann & Robert Monien
  • Shop Cuxhaven
  • Segelckestraße 38
  • 27472 Cuxhaven
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Overview

Highlights

Terrace
Built-in kitchen

Details

Property ID

25389015

Bathrooms

1

Year of construction

1910

Bedrooms

2.5

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

H

Energy efficiency class

H

Final energy demand

357,40 kWh/m²a

Energy Source

Gas

Power Source

Gas

Energy certificate valid until

21.09.2035

Year of construction according to energy certificate

1910

Type of heating

Central heating

Description

Sie träumen von den eigenen vier Wänden oder dem Leben am Meer, haben aber keine Lust auf eine Eigentumswohnung oder ein großes Grundstück? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie! Ganz in der Nähe der Alten Liebe und der Elbe-Nordsee-Mündung, auf einem ca. 168 m² großen Grundstück befindet sich dieses Einfamilienhaus und sucht einen Eigentümer, der mit Fantasie, Geschmack, handwerklichem Geschick sowie Liebe zum Detail diesem kleinen Schmuckstück zu neuem Glanz verhilft bzw. das angefangene Werk der Eigentümer vollendet. Auf zwei Etagen und 3,5 Zimmer verteilen sich ca. 79 m² wohnlich nutzbare Fläche. Das Erdgeschoss gliedert sich in Flur, Essdiele, eine kleine, modern gestaltete Küche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Ankleidezimmer sowie das Wohnzimmer mit Vorraum. Durch das Ankleidezimmer, welches auch als Schlafzimmer fungieren kann, befinden sich alle Räume des täglichen Lebens im Erdgeschoss, womit diese Immobilie bis ins hohe Alter bewohnt werden kann. Das aktuelle Schlafzimmer ist mit einem weiteren Raum im Dachgeschoss zu finden. Abstellmöglichkeiten sind durch Teilkeller und Dachboden gegeben. Das ebenfalls auf dem Grundstück befindliche Nebengebäude, eine alte Werkstatt, sollte entweder abgerissen oder umfangreich saniert werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und vielleicht dürfen Sie diese Immobilie schon bald Ihr neues Zuhause nennen.

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Location

Description

Weite Sandstrände, bunte Strandkörbe und kreischende Möwen sind nur einige Dinge, die das Nordseeheilbad Cuxhaven auszeichnen. Mit ihrem maritimen Flair, ihrer faszinierenden Landschaft und Vielfalt begeistert die Stadt nicht nur die ca. 49.000 Einwohner, sondern Jahr für Jahr auch tausende Besucher aus aller Welt. An der nördlichen Spitze Niedersachsens gelegen und an zwei Seiten von Wasser umgeben ist Cuxhaven Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und zählt zu den Metropolregionen Bremen/Oldenburg und Hamburg. Die Immobilie befindet sich unweit des alten Fischereihafens, der Alten Liebe sowie der Elbe-Nordsee-Mündung. Ärtze, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

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CUXHAVEN

Ein kleiner Handwerker-Traum mit ganz viel Potenzial

ca. 79 m² 3.5 Rooms 99.000 EUR

Provider
  • Volker Dallmann & Robert Monien
  • Shop Cuxhaven
  • Segelckestraße 38
  • 27472 Cuxhaven