Titelbild
27472 CUXHAVEN
Ein kleiner Handwerker-Traum mit ganz viel Potenzial
99.000 EUR
Superficie netta ca. 79 m²
Superficie del terreno ca. 168 m²
Vani 3.5
Prezzo d'acquisto 99.000 EUR
Fornitore
  • Volker Dallmann & Robert Monien
  • Shop Cuxhaven
  • Segelckestraße 38
  • 27472 Cuxhaven
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Cucina componibile

Dettagli

CODICE OGGETTO

25389015

Tipo di casa

Casa unifamiliare

Bagni

1

Anno di costruzione

1910

Camere da letto

2.5

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

H

Classe di efficienza energetica

H

Fabbisogno energetico finale

357,40 kWh/m²a

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

21.09.2035

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1910

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Sie träumen von den eigenen vier Wänden oder dem Leben am Meer, haben aber keine Lust auf eine Eigentumswohnung oder ein großes Grundstück? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie! Ganz in der Nähe der Alten Liebe und der Elbe-Nordsee-Mündung, auf einem ca. 168 m² großen Grundstück befindet sich dieses Einfamilienhaus und sucht einen Eigentümer, der mit Fantasie, Geschmack, handwerklichem Geschick sowie Liebe zum Detail diesem kleinen Schmuckstück zu neuem Glanz verhilft bzw. das angefangene Werk der Eigentümer vollendet. Auf zwei Etagen und 3,5 Zimmer verteilen sich ca. 79 m² wohnlich nutzbare Fläche. Das Erdgeschoss gliedert sich in Flur, Essdiele, eine kleine, modern gestaltete Küche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Ankleidezimmer sowie das Wohnzimmer mit Vorraum. Durch das Ankleidezimmer, welches auch als Schlafzimmer fungieren kann, befinden sich alle Räume des täglichen Lebens im Erdgeschoss, womit diese Immobilie bis ins hohe Alter bewohnt werden kann. Das aktuelle Schlafzimmer ist mit einem weiteren Raum im Dachgeschoss zu finden. Abstellmöglichkeiten sind durch Teilkeller und Dachboden gegeben. Das ebenfalls auf dem Grundstück befindliche Nebengebäude, eine alte Werkstatt, sollte entweder abgerissen oder umfangreich saniert werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und vielleicht dürfen Sie diese Immobilie schon bald Ihr neues Zuhause nennen.

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Posizione

Descrizione

Weite Sandstrände, bunte Strandkörbe und kreischende Möwen sind nur einige Dinge, die das Nordseeheilbad Cuxhaven auszeichnen. Mit ihrem maritimen Flair, ihrer faszinierenden Landschaft und Vielfalt begeistert die Stadt nicht nur die ca. 49.000 Einwohner, sondern Jahr für Jahr auch tausende Besucher aus aller Welt. An der nördlichen Spitze Niedersachsens gelegen und an zwei Seiten von Wasser umgeben ist Cuxhaven Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und zählt zu den Metropolregionen Bremen/Oldenburg und Hamburg. Die Immobilie befindet sich unweit des alten Fischereihafens, der Alten Liebe sowie der Elbe-Nordsee-Mündung. Ärtze, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

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CUXHAVEN

Ein kleiner Handwerker-Traum mit ganz viel Potenzial

ca. 79 m² 3.5 Vani 99.000 EUR

Fornitore
  • Volker Dallmann & Robert Monien
  • Shop Cuxhaven
  • Segelckestraße 38
  • 27472 Cuxhaven