20124 MILANO (ITA) – GARIBALDI - CORSO COMO
Elégant appartement de quatre pièces finement rénové - étage élevé
- ca. 160 m² Surface total
- 4 Pièces
- 1.890.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
IT252942433
Type de maison
Etage
Salles de bains
2
Année de construction
1930
Chambres à coucher
3
Commission pour le locataire
Sous réserve de la commission
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Besoin énergétique final
175,00 kWh/m²a
Certification énergétiquew valable jusqu'au
30.09.2034
Année de construction selon le certificat énergétique
1930
Description
En vue de la Piazza Gae Aulenti, dans le quartier le plus recherché de Milan, nous proposons à la vente un luxueux appartement de 160 mètres carrés situé au cinquième et avant-dernier étage d'un élégant complexe résidentiel avec jardin/cour à usage commun, dont la façade a été réaménagée. L'immeuble bénéficie d'une double exposition SUD - NORD avec un côté donnant sur le jardin silencieux de la copropriété et l'autre sur la moderne Piazza Gae Aulenti. Les deux zones sont totalement silencieuses. L'appartement a été entièrement rénové en 2020 avec des finitions de haute qualité et se compose comme suit : grand hall d'entrée avec des manteaux en filomuro, cuisine à manger, avec un joli balcon donnant sur la cour intérieure (d'où vous pouvez voir le nouveau Nid Vertical de la Tour Unipol) et une buanderie très pratique, grand salon avec une vue sur la Tour UniCredit et les autres bâtiments merveilleux de la célèbre Piazza Gae Aulenti. Une porte sépare le salon de la chambre à coucher, où se trouvent : la salle de bain principale, deux grandes chambres doubles, la troisième chambre principale avec une salle de bain attenante vitrée et un grand dressing. Le long du couloir se trouve une pièce de rangement surélevée. Les systèmes de plomberie, d'électricité et de climatisation ont été entièrement refaits pour garantir une efficacité énergétique et une sécurité maximales. Les portes et les fenêtres ont également été rénovées et chaque fenêtre et porte-fenêtre est équipée d'une moustiquaire rétractable. La propriété est vendue complète avec tous les meubles et appareils électriques faits sur mesure et sera vendue au prix de € 40,000.00. L'épaisseur des murs, la hauteur du plafond (3,30 mètres) et la double exposition garantissent un environnement très frais pendant la saison estivale. La propriété comprend une cave, un grenier et un garage. Service de conciergerie toute la journée du lundi au vendredi et la matinée du samedi. Chauffage central. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, et notamment : tramway à quelques pas, gare Garibaldi (avec sentiers pédestres et métro) à 5 minutes à pied, gare centrale à 15 minutes à pied.
Implantations
Description
Située au cœur du quartier Garibaldi-Isola, Via Francesco Viganò 8 est une adresse qui allie prestige, commodité et qualité de vie. Elle se trouve à quelques pas de la Piazza Gae Aulenti, véritable symbole du Milan contemporain, et de la gare Garibaldi : deux pôles qui garantissent d'excellentes connexions avec le métro (lignes M2, M5), la liaison ferroviaire, les tramways et les bus urbains. Le quartier est desservi par tous les services de proximité : supermarchés à quelques mètres, pharmacie très proche, écoles primaires et secondaires à proximité immédiate. Malgré sa proximité avec les centres névralgiques de la vie nocturne, des bureaux et des restaurants, la rue est étonnamment calme grâce à la double exposition des immeubles et à la présence de cours intérieures.
Planimétrie
MILAN
Elégant appartement de quatre pièces finement rénové - étage élevé
4 Pièces • 1.890.000 EUR
Fournisseur
- Christian Weissensteiner
- Agence de Milan
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
