20124 MILANO (ITA) – GARIBALDI - CORSO COMO
Elegante quadrilocale finemente ristrutturato - piano alto
- ca. 160 m² Superficie commerciale
- 4 Vani
- 1.890.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
IT252942433
Tipo di casa
Piano
Bagni
2
Anno di costruzione
1930
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
Soggetto a commissioni
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
D
Fabbisogno energetico finale
175,00 kWh/m²a
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
30.09.2034
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1930
Descrizione
Vista Piazza Gae Aulenti, nella zona più ricercata di Milano, proponiamo in vendita un lussuoso appartamento di 160 mq sito al quinto e penultimo piano di un elegante complesso residenziale con giardino/cortile ad uso comune, la cui facciata è stata oggetto di riqualificazione. L’immobile presenta una doppia esposizione SUD - NORD con una parte che affaccia sul silenzioso giardino condominiale e l’altra sulla moderna Piazza Gae Aulenti. Entrambe le aree sono totalmente silenziose. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 con finiture di pregio ed è così composto: ampio ingresso con cappottiera filomuro, cucina abitabile, con grazioso balconcino che si affaccia sul cortile interno (dal quale si può scorgere il nuovo Nido Verticale della Torre Unipol) e una comodissima zona lavanderia, ampio salone con vista su Torre UniCredit e sugli altri meravigliosi palazzi della rinomata piazza Gae Aulenti. Una porta separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo: bagno principale, due ampie camere matrimoniali, terza camera da letto padronale con bagno en suite finestrato con enorme cabina armadio walk-in. Lungo tutto il corridoio abbiamo un ripostiglio in quota. Gli impianti idraulici, elettrici e di condizionamento sono stati completamente rifatti garantendo la massima efficienza energetica e sicurezza. Porte e finestre sono state anche loro ristrutturate, ogni finestra e porta finestra è dotata di zanzariera a scomparsa. L’immobile viene venduto completo di tutti gli arredi realizzati su misura ed elettrodomestici e saranno oggetto della compravendita per un importo di € 40.000,00. Lo spessore dei muri, l’altezza del soffitto (3,30 metri) e la doppia esposizione garantiscono allo stesso ambienti molto freschi durante la stagione estiva. Completano la proprietà cantina, solaio e garage di pertinenza. Servizio di portineria per l’intera giornata dal lunedì al venerdì e per la mattina il sabato. Riscaldamento centralizzato. La zona è perfettamente servita dai mezzi pubblici, ed in particolare: tram a pochi passi a piedi, stazione Garibaldi (con passanti e metro) a 5 minuti a piedi, stazione Centrale a 15 minuti.
Posizione
Descrizione
Situato nel cuore del quartiere Garibaldi‑Isola, Via Francesco Viganò 8 è un indirizzo che unisce prestigio, comodità e vivibilità. Si trova a pochi passi da Piazza Gae Aulenti, vero simbolo della Milano contemporanea, e dalla stazione Garibaldi: due fulcri che garantiscono collegamenti eccellenti con metropolitana (linee M2, M5), passante ferroviario, tram e bus urbani. L’area è servita da ogni servizio di quartiere: supermercati a pochi metri, farmacia vicinissima, scuole elementari e medie nelle immediate vicinanze. Nonostante la vicinanza ai punti nevralgici di movida, uffici e ristorazione, la via è sorprendentemente silenziosa grazie alla doppia esposizione degli edifici e alla presenza di cortili interni.
Planimetria
MILANO
Elegante quadrilocale finemente ristrutturato - piano alto
4 Vani • 1.890.000 EUR
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Milano
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
