85055 INGOLSTADT
Gepflegte DHH mit sonnigem Südgarten, IN-Oberhaunstadt
- ca. 100,16 m² Επιφάνεια
- ca. 367 m² Έκταση γης
- 5 Δωμάτια
- 469.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25146112
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1966
Κατάσταση του ακινήτου
4
Προμήθεια
3,57 % (inkl. MwSt.)
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
E
Τελική κατανάλωση ενέργειας
152,10 kWh/m²a
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
01.07.2035
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1966
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή
Gepflegte Doppelhaushälfte mit DG-Ausbau, Vollunterkellerung, sonnigem Südgarten und Garage in zentrumsnaher Wohnlage, IN-Oberhaunstadt. Im Erdgeschoss des familiengerecht gestalteten Hauses befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse, eine separat abgetrennte Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss ca. 1980 als Aufenthaltsraum mit einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut. Darüber hinaus bietet das Kellergeschoss noch einen ausgebauten und beheizten Hobbyraum sowie einen Hauswirtschaftsraum und den Heizraum. Für Fahrzeuge steht eine Garage sowie ein direkt vor dem Haus gelegener Stellplatz zur Verfügung. Das Garagendach wurde so konstruiert, dass es ausfahrbar ist und somit ein Wohnwagen bequem in der eigenen Garage untergebracht werden kann. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie für einen umfassenden ersten Eindruck in einer virtuellen 360°-Tour. Den Link erhalten Sie bereits mit dem Download des Exposés.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Die Immobilie befindet sich im zentrumsnahen Ortsteil Oberhaunstadt der Stadt Ingolstadt. Mit ca. 5.100 Einwohner bildet der Stadtteil den bei Familien sehr beliebten und naturnahen nordöstlichen Ausläufer der Stadt Ingolstadt. Oberhaunstadt verfügt über eine intakte Infrastruktur mit kurzen Wegen für die wichtigsten Erledigungen, aber auch eine hervorragende Straßenanbindung und die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (INVG). Im näheren Umfeld: - Apotheke u. Ärzte - Bäcker, Metzger, Lebensmittelhandel - Restaurants, Biergarten, Cafés - Fußballverein TSV Ober- u. Unterhaunstadt e.V. - Postfiliale - Banken - Grund- u. Mittelschule IN-Oberhaunstadt - Kindergarten "Mariengarten" und Kinderspielplätze Weitere Anbindungen: - Ingolstadt Stadtzentrum ca. 4 km - Audi AG ca. 4 km - Ingolstadt Factory Outlet Center ca. 6 km - Einkaufszentrum Westpark ca. 4 km - Autobahnanschluss A9 ca. 4 km - Nordbahnhof ca. 3 km
Κάτοψη
INGOLSTADT
Gepflegte DHH mit sonnigem Südgarten, IN-Oberhaunstadt
ca. 100,16 m² • 5 Δωμάτια • 469.000 EUR
Πάροχος
- Andreas Lindner
- Κατάστημα Ingolstadt
- Ziegelbräustraße 14
- 85049 Ingolstadt
